835 000 €

Maison Marseille 11e - 6 chambres - 230m²

13011 - Marseille 11e

230m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose : LA FAMILIALE, une maison T7 de 230m² sur un terrain de 1 700m² avec piscine, au cœur du village des Camoins, idéalement située en plein cœur du village des Camoins.

Elle est édifiée sur un vaste terrain plat, arboré et paysagé agrémenté d’une piscineet de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.

Elle se compose de deux habitations mitoyennes, qui peuvent facilement communiquer entre elles.

La première est une maison de plain-pied T3/4, d’une surface d’environ 100m².

Elle comprend un hall d’entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse attenante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.

La seconde habitation est une bastide T5, d’environ 130m².

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour-salon spacieux, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de quatre belles chambres, d’un espace ouvert pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, d’une salle de bains et d’un second wc indépendant.

Un garage complète ce bien.

À noter : aucun détachement de parcelle n’est possible sur ce terrain.Contact Danielle Llinares : Attestation collaborateur : CPI131 0044 /RCP AT069843- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 4452 €/an- Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3570€ et 4890€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison deux habitations de 230 m2 environ à vendre 13011 T7 de 230 m² environ - Terrain 1700 m² - Garage - Piscine - Local technique - 13011 MARSEILLE LES CAMOINS