650 000 €

Maison Marseille 11e - 4 chambres - 125m²

13011 - Marseille 11e

125m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose : ACCATES FAMILY, une jolie maison récente T5 de 125m2 implantée sur un terrain de 590m2, idéalement située dans un lotissement prisé en plein coeur des Accates dans le 11ième arrondissement de Marseille.

Organisée sur deux niveaux, elle offre un plan fonctionnel tourné vers les extérieurs avec des prestations de qualité (climatisation, plancher chauffant, alarme...).

Au rez-de-chaussée, toutes les pièces donnent accès au jardin et aux larges terrasses qui bordent la piscine.

Les espaces de vie lumineux se déploient autour d'un beau séjour traversant avec cheminée et d'une grande cuisine indépendante et équipée.

Une suite parentale avec salle de douche et dressing, des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards aménagés, une agréable salle de bains et des wc séparés.

Le jardin paysagé et planté d'essences méditerranéennes accueille une belle piscine au sel et un terrain de pétanque.

Un double garage et deux stationnements dans l'enceinte de la propriété ajoutent du confort de ce bien.

Idéale pour ceux qui recherchent un bien actuel avec de jolis et confortables volumes tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), cette maison est à venir découvrir sans tarder!DL/Contact Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC131 1849RCP : 127120760/RD00072629W- Copropriété: 83 lots - Procédure en cours : NC- Charges annuelles: 488€ (41€/mois: entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 3562€/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1600€ et 2260€/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Maison à vendre 13011 - T5 125m2 + Double Garage + Piscine + Terrain 590m2 - 13011 LES ACCATES