848 000 €

Maison Marmande - 9 chambres - 660m²

47200 - Marmande

660m² 20 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 5 minutes des commerces et à 10 minutes de Marmande, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement arboré, offrant un ensemble harmonieux aux volumes généreux.La maison principale dévoile une circulation fluide entre les espaces, où la cuisine indépendante s’articule naturellement avec la salle à manger et le salon, créant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Cinq chambres ainsi que trois salles d’eau viennent compléter cet espace, pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.Dans la continuité, trois gîtes indépendants permettent d’envisager une activité d’accueil ou de recevoir en toute autonomie.

Le premier, aux proportions remarquables, propose une cuisine, une vaste salle à manger pouvant également faire office de salon, un second espace salon ainsi que cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative.

Des combles aménageables ainsi qu’une buanderie viennent enrichir cet ensemble.

Les deux autres gîtes, plus intimistes, offrent chacun un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.À l’extérieur, la propriété se prolonge avec une grange attenante à la maison principale, une seconde grange indépendante ainsi qu’un espace piscine accompagné d’une dépendance pouvant accueillir une salle de jeux ou un lieu de détente.

Le tout s’inscrit sur un terrain arboré, apportant calme et sérénité à l’ensemble.Un lieu aux multiples possibilités, idéal pour une grande maison familiale ou un projet d’accueil dans un cadre privilégié.

  • Propriété de caractère : élégante maison en pierre avec de grandes volumes et espaces harmonieux.
  • Gîtes indépendants : trois gîtes adaptés pour l'accueil dans un cadre idéal.

Propriété de caractère en pierre avec maison princ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CJR064 - Date : 06/05/2026


LES ATOUTS

Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 848 000 €
Type de bien Maison
Ville Marmande (47200)
Pièces 20
Surface habitable 660 m²
Surface terrain 10 038 m²
Chambres 9
Salles d'eau 5
Type de cuisine Cuisine nonéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 132 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Cle Rouge Immobilier

1 PLACE DU 11 NOVEMBRE 1918

47120 DURAS

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