569 000 €

Maison Marin - 197m²

74200 - Marin

197m² 6 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT183414 : Sur la commune de Marin
- une maison individuelle de 197 m2 habitables auxquels s'ajoute 85 m2 de sous-sol incluant un garage
- un atelier et une cave.

Cette propriété offre 2 habitations indépendantes est bâtie sur un terrain entièrement clos et arboré de 1076 m2.

Cons truite en 2002 elle bénéficie d'un cadre naturel agréable et arboré
- espaces extérieurs soignés pour profiter pleinement des beaux jours.

Actuellement aménagée en 2 logements distincts de 162m2 et 35 m2
- cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires
- ou bien pour un projet familial multi générationnel.

Elle pourrait aussi correspondre à des personnes en recherche d'un local à usage professionnel dans son habitation principale.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouve : Un appartement de Type 1 offrant 35 m2 comprenant la pièce de vie principale ouverte sur la terrasse exposée sud une pièce de vie avec coin cuisine aménagée
- une salle d'eau et enfin un WC.

Sur ce même niveau se trouve un garage
- une cave à vin et un atelier
- Mentions légales : Proposé à la vente à 569000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 24/06/2025
- Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant)
- Reseau Immo-Diffusion Annecy
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)