Maison Marignane - 4 chambres - 165m²

Élégance & art de vivre au cœur du Taulet Belle Maison à Marignane

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marignane, au cœur du très prisé quartier du Taulet, se dévoile une maison rare où confort, volumes et douceur de vivre s'accordent parfaitement.

Derrière son allure discrète se cache une maison de caractère de 165 m² habitables, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité et sérénité.

Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille…

La pièce de vie, lumineuse et généreuse, devient naturellement le cœur de la maison.

On s'y projette immédiatement : recevoir, partager, profiter… le tout dans un confort optimal grâce à la climatisation réversible.

Un espace de vie évolutif et intelligent

La maison principale de type T4 offre un cadre familial idéal, complété par un véritable atout :

Un appartement indépendant T2

Parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité… ou pour générer un revenu locatif sans contrainte.

Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière

Puis vient l'extérieur… et là, tout change.

Sur un terrain paysager de 688 m², exposé Est, le temps semble ralentir.

Imaginez : Le matin, un café au soleil au bord du bassin à poissons… L'après-midi, des moments en famille autour de la piscine… Le soir, le calme absolu dans le jacuzzi, sous les étoiles…

Un véritable havre de paix, sublimé par :

une piscine élégante avec pool house

un jacuzzi dédié à la détente

un bassin à poissons à l'ambiance zen et apaisante

Des prestations complètes et rares

Parce qu'un bien d'exception se joue aussi dans les détails :

Grand garage

Abri pour deux véhicules

Système d'alarme

Cave à vin pour les amateurs éclairés

Sous-sol aux multiples possibilités (salle de sport, home cinéma, espace loisirs…)

Confort & performance

DPE : C / A

Un excellent équilibre entre confort moderne et maîtrise énergétique.

Une maison… mais surtout un art de vivre

Proposée au prix de 599 000 €, cette maison ne se résume pas à ses prestations.

Elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie, une ambiance, une émotion.

Fabrice MICHEL 06 61 82... Je me tiens à votre disposition pour une découverte privilégiée et confidentielle.Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Secteur calme et prisé pour un cadre de vie agréable
• Maison T5 + T2 de 165 m² offrant de vastes espaces de vie

À vendre MaisonT4 avec dépendance T2, piscine & de belle prestations Marignane secteur Le Taulet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 97039_20547 - Date : 19/03/2026