749 000 €

Maison Marcillac-Saint-Quentin - 5 chambres - 157m²

24200 - Marcillac-Saint-Quentin

157m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À 8km au Nord de Sarlat - Périgord Noir

Ancien corps de ferme comprenant une maison principale en pierre du pays, entièrement restaurée en 2008, offrant tout le confort d'une résidence principale.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances à rénover, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement.

Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de Sarlat-la-Canéda, le tout sur un terrain d'environ 14,5 hectares.

La maison principale : - Séjour-salon avec poutraisons, cheminée en pierre avec poêle à bois, - Cuisine équipée et aménagée, - Terrasse en partie couverte.

À ½ niveau inférieur : - Chambre avec salle de bain, douche et WC, - WC avec lave-mains, - Espace buanderie.

À ½ niveau inférieur : - Bureau avec ancienne cheminée en pierre et poutraisons, - Chambre ouvrant sur l'extérieur avec salle d'eau/WC.

Au 1er étage : - 3 chambres mansardées avec parquets bois, - Salle d'eau avec WC, - Dressing.

En rez-de-jardin : - Cave, - Ancienne porcherie, - Garage.

Non attenant : - Piscine chauffée 12 x6 avec volet motorisé, - Grange en pierre, - Grange en pierre avec ancien four à pain, grenier et car-port ( toiture refaite ), - Ancien bâtiment ossature bois en état de ruine, - Ancien séchoir à tabac, - Ancien bâtiment agriole avec charpente en acier, - Petit bâtiment en pierre.

Confort : - Menuiseries bois double vitrage avec volets bois, - Chauffage central au sol pompe à chaleur et radiateurs électriques, - Chauffe-eau thermodynamique,-Assainissement : Fosse septique.

Terrain de 14Ha 65a 21ca.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 717 000 euros net vendeur 32 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,5% TTC du prix net vendeur.