Maison Manduel - 14 chambres - 800m²

800m² 16 pièces 14 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur de Manduel, à quelques minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, cette remarquable propriété de caractère dévoile un ensemble immobilier aux proportions exceptionnelles, niché au sein d'un domaine de plus d'un hectare.

Développant plus de 1 400 m² de surfaces bâties, la propriété réunit un élégant mas de 487 m² habitables, une bâtisse attenante de 170 m² à rénover ainsi que de vastes annexes.

La demeure principale séduit par l'authenticité de son architecture et la générosité de ses volumes. Un hall d'entrée de près de 23 m² mène à une spectaculaire pièce de réception de plus de 97 m², prolongée par un bureau de 40 m² et une cuisine indépendante. À l'étage, dix chambres et quatre espaces bains composent un ensemble particulièrement adapté à une résidence familiale de grande envergure ou à une activité d'accueil exclusive.

Dans le prolongement du mas, une seconde bâtisse de 170 m² au sol offre de belles perspectives de réhabilitation, permettant notamment la création d'une maison d'invités indépendante ou d'un espace dédié au bien-être et aux loisirs.

Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une roseraie, une serre ancienne au charme intemporel ainsi qu'un espace piscine et un terrain de tennis, le tout dans une atmosphère empreinte de sérénité.

La propriété bénéficie également d'un équipement particulièrement rare : un garage fermé d'environ 400 m², pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules.

Par son caractère, ses dimensions et la diversité de ses possibilités, cette propriété singulière offre un cadre idéal pour une résidence privée d'exception ou le développement d'un projet hôtelier de prestige.

Une adresse rare, à seulement cinq minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard.

Contact : Ivan BUCHEL 0685512999