756 000 €

Maison Luxe-Sumberraute - 6 chambres - 423m²

64120 - Luxe-Sumberraute

423m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Dans un environnement préservé, cette propriété rare réunit deux maisons de caractère développant près de 420 m² au total, au cœur de plus de 5 000 m² de terrain.

La demeure principale est une ancienne ferme réhabilitée par un armateur, ayant conservé toute son âme et seséléments de caractère.

Elle propose au rez-de-chaussée un élégant salon avec cheminée, une cuisine également agrémentée d’une cheminée, un second salon, un toilette invités ainsi qu’une master bedroom avec dressing, salle d’eau et toilettes séparées.

À l’étage, deux mini-suites, chacune avec sa propre salle d’eau, complètent la partie nuit, avec dressing et toilettes séparées.

La seconde maison constitue une véritable unité de vie indépendante.

Elle offre au rez-de-chaussée un salon de réception, une cuisine d’appoint équipée, un second salon, un hammam, un cellier et un toilette.

À l’étage, trois mini-suites, chacune avec sa propre salle d’eau et ses toilettes séparées, ainsi que des rangements dans deux d’entre elles.

Un dressing complète cet étage.

Cette configuration offre une grande liberté d’usage : propriété familiale, résidence secondaire, maison de réception ou projet d’accueil touristique.

La seconde maison, parfaitement indépendante et dotée de plusieurs suites, se prête notamment à un projet de chambres d’hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, les plus de 5 000 m² de terrain offrent un cadre privilégié, intime et préservé.

Une propriété singulière et chargée d’histoire, où deux maisons permettent d’imaginer une vie de famille, de recevoir en toute indépendance ou de développer un projet touristique confidentiel.

Villa principale
- DPE : B et GES : A
Villa secondaire
- DEP C et GES A

PRIX : 756 000€
Prix hors honoraires : 720 000€
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 36 000€)