1 350 000 €

Maison Lucinges - 5 chambres

74380 - Lucinges

9 pièces 5 chambres 3 sdb

DESCRIPTIF

Dans un cadre unique sur les hauteurs de Lucinges, au calme et sans aucun vis-à-vis, magnifique villa des années 1930s d'environ 246 m² habitables aux vues imprenables et panoramiques sur Genève et les montagnes.

Baignée de luminosité naturelle, cette propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie se composant d'une cuisine équipée avec un îlot central, d'une salle à manger et d'un espace salon TV avec cheminée. Chambre en-suite avec sa salle d'eau et son dressing. Bureau/chambre. A l'étage 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle-de-bains, son dressing avec un accès au balcon. Salle-de-bains. Buanderie. Sous-sol complet avec garage.

Un jardin arboré et clôturé avec piscine chauffée ainsi qu'une petite dépendance à aménager complètent ce bien de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

  • Vue panoramique sur Genève et les montagnes, cadre unique sur les hauteurs de Lucinges, sans vis-à-vis.
  • Volumes lumineux : grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon TV avec cheminée, 5 chambres dont suite parentale.

Réf : 1863_V1163 - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Cheminée
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 350 000 €
Type de bien Maison
Ville Lucinges (74380)
Pièces 9
Surface terrain 10 780 m²
Chambres 5
Salles de bain 3
Exposition SUD-OUEST


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 249 kWh/m² .an
GES D 47 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

STONE & WOOD

28 boulevard Taine

74000 Annecy

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