Maison Luc-sur-Mer - 4 chambres

Côte de Nacre, entre Caen et les plages de la côte de nacre, dans une station balnéaire bénéficiant de toutes les commoditées.

Très belle maison édifiée en 2025, bénéficiant de grands volumes de réception et comprenant :

- Au rez de chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre de 84M² avec sjour, salle à manger, cuisine américaine améngée et équipée, accès sur une grande terrasse, un cellier, un wc, une suite parentale avec chambre donnant sur un patio, dressing et salle d'eau avec wc.

- À l'étage : un palier distribuant, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains, wc indépendant.

Grand garage, jardin clos.

Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe à chaleur.

Faible consommation énergétique.

Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 730 000 €.

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Maison récente de 2025 alliant confort moderne et espace
• Grand espace de vie de 84 m² pour des moments conviviaux

Vente maison

Réf : 88-FLIPO - Date : 24/07/2026