1 450 000 €

Maison Lorgues - 3 chambres - 220m²

83510 - Lorgues

220m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Cette magnifique villa de 220m² habitable est située à 1,5 km du village de Lorgues. Bâtie de plain pied en 2011 sur un terrain clos et au calme de 3900m². Elle comprend : une large entrée avec toilettes et vestiaire, donnant sur le salon/salle à manger de 80m² avec cheminée à gaz 12kw, une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout donnant sur 250m² de terrasse exposée sud. La propriété dispose également d'une lingerie et d'un hammam pour se détendre sans devoir sortir de la maison. Le coté nuit lui dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une autre avec sa salle d'eau et les autres se partagent une salle de bains. Le tout avec un plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur. Le sous-sol d'une surface de 100m² comprend divers rangements, un atelier, un local technique avec la VMC double flux, une aspiration centralisée, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur ainsi que d'une cave à vin. Elle est aussi dotée de volets roulant électriques centralisés ainsi qu'un système d'alarme intérieur et extérieur.
Le jardin paysagé mais très simple d'entretien est entièrement équipé d'arrosage automatique, arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Il accueille également une magnifique piscine à débordement de 11x5 au sel et chauffée par pompe à chaleur. Vous y trouverez aussi un terrain de pétanque, de nombreuses terrasses ainsi qu'un grand garage de 70m² pour 3 voitures. La villa dispose d'. De très belles prestations pour cette propriété à pied du village.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 1979 - Date : 16/10/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Parking
    Hammam
    Cheminée
    Cave à vin
    Climatisation
    Rez-de-chaussée
    Cave
    Alarme
    Interphone
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 1 450 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Lorgues (83510)
    Pièces 6
    Surface habitable 220 m²
    Surface terrain 3 900 m²
    Chambres 3
    Salles d'eau 3
    Exposition S
    Type de cuisine Cuisine équipée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE A 51 kWh/m² .an
    GES A 1 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


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    7 Cours de la République

    83510 Lorgues

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