Maison Locmaria-Grand-Champ - 6 chambres

À 15 MINUTES DE VANNES, ET SI UNE SEULE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRAIT DEUX MAISONS ?

SITUÉES À LOCMARIA-GRAND-CHAMP, CES DEUX LONGÈRES, AU CALME ET AU FOND D'UNE IMPASSE, OFFRENT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ.

MAISON PRINCIPALE DE 165 M²

REZ-DE-CHAUSSÉE :

PIÈCE DE VIE DE 55 M² AVEC CUISINE SEMI-OUVERTE

CHAMBRE AVEC BAIGNOIRE

WC

GARAGE DE 50 M²

ÉTAGE :

MEZZANINE

3 CHAMBRES

SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC

GRENIER AMÉNAGEABLE EN ESPACE HABITABLE

SECONDE MAISON DE 85 M², RÉNOVÉE EN 2021

REZ-DE-CHAUSSÉE :

PIÈCE DE VIE DE 40 M² AVEC CUISINE OUVERTE, ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE

WC

LOCAL TECHNIQUE POUR LA PISCINE

ÉTAGE :

2 CHAMBRES

COIN BUREAU

SALLE D'EAU

WC

EXTÉRIEURS :

PARCELLE DE PLUS DE 2 400 M²

PISCINE DE 7 X 3,5 M, CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :

LONGÈRES EN PIERRE AVEC TOITURES EN ARDOISES NATURELLES

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET CHEMINÉE À BOIS DANS LA MAISON PRINCIPALE

UN SEUL COMPTEUR D'EAU ET UN SEUL COMPTEUR ÉLECTRIQUE POUR LES DEUX MAISONS

TAXE FONCIÈRE: 1803€

DISPONIBILITÉ DES DEUX MAISONS : AOÛT 2027

DEUX MAISONS, UN MÊME LIEU, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS !

PROJET FAMILIAL, INVESTISSEMENT LOCATIF OU ACCUEIL DE VOS PROCHES : CHACUN PEUT PROFITER DE SON ESPACE TOUT EN PRÉSERVANT SON INDÉPENDANCE.

L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

• Maison principale de 165 m² avec pièce de vie de 55 m², 4 chambres et garage de 50 m².
• Seconde maison de 85 m², rénovée en 2021, avec pièce de vie de 40 m² et cuisine ouverte équipée et aménagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 656_263 - Date : 23/10/2026