Vente Maison Lille - 5 chambres

Exclusivité .Lille , proximité Musée , Rare Hôtel particulier à l 'élégante façade sculptée , édifié en 1924 par l 'architecte " Emile Vandenbusshe" . Erigée sur 5 niveaux, entièrement rénové par architecte d'intérieur en 2022 , ce magnifique Hôtel particulier est idéal pour un usage mixte ( professionnel et habitation) .

Au Rez-de-chaussée , accès à un très bel espace de plus de 150 m2 donnant sur une ravissante cour paysagée .

Cet espace est agrémenté de verrières ultra contemporaines qui permettent un éclairage naturel des lieux .Sa destination peut également convenir à une salle de sport ou une salle de détente en accès direct sur l 'extérieur . Deux colonnes magistrales délimitent l'entrée principale de l 'Hôtel particulier . Un spacieux hall d'entrée distribue à à ce niveau 2 bureaux .

Le 1 er étage accueille une triple réception d'environ 75 m2 composé d'un salon orné de de belles fenêtres en orangerie , d'un living cheminée feu de bois et d'un espace salle à manger . Très belle hauteur sous plafond (3.70m) , parquet entièrement rénové et moulures d'origine . Toilettes et vestiaires .

Splendide cuisine immaculée d'environ 20 m2 , entièrement équipée et réalisée sur mesure .

Au second niveau , un palier dessert une magnifique suite parentale . On découvre " une Master room" de 32 m2 avec très joli visuel sur l 'extérieur et la végétation , une splendide salle de bains complète d'environ 20 m2 et dressing agencé .Toilettes séparées .

En 1/2 niveau , belle buanderie et toilettes .

Le 3 ème étage est composé d'une magnifique chambre de 26 m2 agrémenté d'un balcon et sa salle de douches privative .Une deuxième chambre de 20 m2 avec point d'eau et possibilité de créer une autre salle d'eau .

Le 4 ème niveau autrefois grenier, accueille une belle chambre de 26 m2 au sol et sa salle de douches ainsi qu'un autre espace sur palier pouvant être aménagé en 5 ème chambre .

Sous sol complet de plus de 140 m2 ultra sain et composé de nombreuses belles caves rangement , cave à vin et chaufferie .

Côté technique , l'Hôtel particulier a bénéficié d'une rénovation magistrale , tant au niveau de l 'électricité , de la plomberie , du système de chauffage , des sanitaires et cuisines tandis que la décoration , ultra tendance est rendue sublimée grâce aux jeux de l'éclairage . Une place de stationnement réservé à l 'extérieur de l'immeuble et possibilité de louer un garage à proximité .

La localisation est idéale , en plein centre ville , à proximité immédiates des commerces , restaurants , boutiques , transports et des gares de Lille Flandres et Lille Europe .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NF1-4583 - Date : 28/02/2024