Maison Les Vans - 195m²

Fiche Id-OCT176074 : EN EXCLUSIVITE
- A 5 minutes des Vans
- grande et confortable villa d'environ 195m² habitable.

Elle offre une vaste pièce de vie de 80m² ouvrant sur une belle terrasse
- 4 chambres dont une en rez de chaussée
- 2 salle de bain.

Sous sol de 125m² avec sauna
- pièce de sport et local technique.

Garage indépendant de 51m² avec salle d'eau.

Piscine
- terrain clos et arboré d'env.

1750m² avec plage privée en bord de rivière.

Droit de pompage
- Chauffage au sol
- tout à l'égout
- panneaux solaires.

Belles prestations
- quartier calme proche centre des Vans.

REF/ 2125.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 519000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe Energie C : 109 kWh.m2.an
- (DPE ancienne version)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros
- Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Les Vans
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Vaste espace de vie de 80m² ouvrant sur la terrasse
• Terrains arborés de 1750m² avec piscine et plage privée

Maison 195m2 - Terrain 1750m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT176074 - Date : 18/05/2026