1 248 000 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 5 chambres

85100 - Les Sables-d'Olonne

7 pièces 5 chambres 2 sdb

DESCRIPTIF

Au cœur du très recherché Domaine de la Pironnière, cette maison de 193 m² habitables se dévoile dans un environnement naturel remarquable, au milieu des pins et parfaitement préservée des regards.

Édifiée en 1999 sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², la propriété séduit immédiatement par son calme, la qualité de sa construction et la relation permanente qu'elle entretient avec son jardin.

Ici, les pièces principales semblent naturellement se prolonger vers l'extérieur, avec pour seule perspective la végétation environnante.

Le vaste séjour de 48 m² en est la parfaite illustration.

Généreusement ouvert par de larges baies vitrées, il profite d'une belle lumière et rejoint directement la terrasse et le jardin.

La cuisine équipée, accompagnée de son cellier, s'inscrit dans cette même continuité et compose un espace de vie particulièrement agréable au quotidien.

L'espace nuit accueille trois chambres qui se partagent une salle d'eau.

En rez-de-jardin, un véritable appartement T3 indépendant offre un précieux espace supplémentaire.

Avec son séjour et sa cuisine, ses deux chambres et sa salle d'eau, il permet de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions tout en préservant l'intimité de chacun.

Un vaste garage d'environ 80 m² vient compléter les prestations de cette maison entretenue avec soin depuis sa construction.

Si quelques choix décoratifs pourront aujourd'hui être revisités pour lui insuffler une nouvelle modernité, l'essentiel est déjà là : une construction de qualité, de beaux volumes, un environnement exceptionnel et cette sensation rare de vivre au cœur de la nature, sans vis-à-vis, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne.

  • Environnement préservé avec un jardin luxuriant et sans vis-à-vis.
  • Vaste séjour lumineux de 48 m² avec accès direct au jardin.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1212_517 - Date : 19/09/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 248 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Sables-d'Olonne (85100)
Pièces 7
Surface terrain 1 443 m²
Chambres 5
Salles de bain 2
Exposition SUD


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 131 kWh/m² .an
GES C 27 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 LES SABLES-D'OLONNE

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à HAUTE MER IMMOBILIER.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI