Maison Les Sables-d'Olonne - 143m²

Fiche Id-OCT113824 : EXCLUSIVITE - Située à Olonne-sur-Mer - cette belle maison bien entretenue de 2004 - 143M² Hab + Patio fermé de 23M² offre un cadre de vie paisible.

Elle dispose de 3 chambres - 2WC - grande salle d'eau (possible 2) d'un beau jardin arboré sans vis à vis en limite d'un champs ( Ville à la campagne) co mportant un terrain de pétanque - Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 65M² donnant sur 2 terrasses - patio - parfait pour profiter des journées ensoleillées.Honoraires inclus de 3.93\% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 481 000 €.

Classe énergie C - Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 499900 Euros (Dont 3.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 481000 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2025 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Grand espace de vie : 65 m² avec cuisine ouverte lumineuse.
• Jardin arboré : sans vis-à-vis, calme avec un terrain de pétanque.

Maison 143m2 - Terrain 736m2

Réf : Fid-OCT113824 - Date : 07/03/2026