514 900 €

Maison Les Sables-d'Olonne - 118m²

85100 - Les Sables-d'Olonne

118m² 5 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT113879 : Situé intérieur du Bld Vendée Globe.

Confortable maison récente de 2009 - 118 m² de surface habitable sur un terrain de 875 m² avec un garage motorisé de 30 m².En excellent état - matériaux de qualité - décorée avec goût style industriel.3 chambres - bureau - une grande salle d'eau de 8 - 5M² pouvant êtr es renaniée avec accès sur une future suite parentale...

Spacieuse place de stationnement intérieur + jusqu'à 8 places de stationnements à l'extérieur - idéal pour camping-car.Lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin arboré.Honoraires inclus de 4.02\% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 495 000 .

Classe énergie A - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 et 997.00 sur les années 2021 - 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 514900 Euros (Dont 4.02% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 495000 Euros) - DPE réalisé le : 19/01/2025 - Classe-Energie A : 60 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 736 et 997 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Confort moderne : maison de 2009 avec matériaux de qualité.
Spacieuses pièces de vie : jardin arboré et terrasse lumineuse.