1 300 000 €

Maison Les Loges-en-Josas - 4 chambres - 202m²

78350 - Les Loges-en-Josas

202.29m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

C'est au sein d'un quartier calme et familial, à proximité de la forêt, que se situe cette maison familiale construite en 2013 et bénéficiant de travaux de grande qualité.Double vitrage, chaudière Frisquet récente (2026), isolation en laine de roche sous la toiture et laine de bois sur les murs, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau et cuve de récupération de 10 000 litres idéale pour arroser le jardin, confèrent au lieu un confort optimal.D'une surface de 202.29 m², sur 3 niveaux, elle se compose ainsi :Une entrée, un double séjour avec cheminée insert "focus" fonctionnelle, une cuisine indépendante équipée et aménagée comprenant 2 accès vers l'extérieur, une chambre avec la possibilité d'y installer une salle de douches, et des toilettes d'invités avec lave-mains.La réception particulièrement lumineuse car bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud et de larges baies vitrées coulissantes, offre un accès direct et de plain pied sur la terrasse face au jardin.Au premier étage, un palier dessert la chambre parentale comprenant un dressing, deux chambres séparées par une salle d'eau commune et une quatrième et dernière chambre.

Des toilettes indépendantes avec lave-mains et une salle de bains comprenant une double vasque, une douche et une baignoire complètent l'étage.Le sous-sol, d'environ 100 m², offre de nombreux espaces de stockage et d'aménagements grâce à des arrivées d'eau déjà prévues et non encore utilisées.Le jardin d'environ 800 m², arboré et végétalisé, comprend un abri de jardin permettant d'y ranger vélos et matériels de jardin.Cette maison est entretenue avec soin.A proximité de la gare du Petit Jouy et des grands axes desservant l'Île de France (N118, A10, A11, Orly, Créteil), des transports en commun en direction de Versailles et de la gare des Chantiers, et des établissements scolaires réputés (Lycée Franco-Allemand) et des bonnes écoles versaillaises.