2 800 000 €

Maison Les Lilas

93260 - Les Lilas

681m² Pkg

DESCRIPTIF

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien peut accueillir un usage d'habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables.

Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe de l'A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun.

Aucune surélévation n'est possible sur l'immeuble.

Trois boxes fermés complètent ce bien.

Cet immeuble de bureaux est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel et bien situé sur trois niveaux, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif indépendant en petite couronne parisienne.

CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m² 1er étage : 227 m² Sous-sol : 227 m² Total : 681 m² Disponibilité immédiate Prestations : Chauffage central au gaz Bureaux cloisonnés et salles de réunion Locaux d'archives Alarme, câblage informatique, onduleur VMC Blocs sanitaires à chaque niveau Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 700 000 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Superficie généreuse de 681 m² répartis sur 3 niveaux
Accessibilité optimale via métro et grands axes routiers
Confort moderne avec bureaux cloisonnés et équipements sécurisés

Immeuble

Réf : 85002120881 - Date : 18/09/2025

LES ATOUTS

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 800 000 €

Type de bien Maison

Ville Les Lilas (93260)

Surface habitable 681 m²

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 39 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1172 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1172 avis )

Très professionnelle et très a l'écoute

J'ai vendu mon appartement en une seule visite julieta pires est une personne de confiance je la recommande a cent pour cent

Un accompagnement irréprochable

Patricia a été exceptionnelle du début à la fin. Toujours disponible, à l’écoute et très professionnelle, elle a su nous accompagner avec efficacité et bienveillance tout au long de notre projet. Son investissement et ses précieux conseils ont fait toute la différence. Je la recommande les yeux fermés et lui ferai de nouveau confiance pour mes futurs projets

Succès total !

Une fois de plus un grand bravo à Rhonda pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse ! Succès total ! Toujours un immense plaisir de collaborer avec elle ! Je ne peux que recommander ses services les yeux fermés

Réponse : Merci Annette, plaisir partagé !!

Excellente qualité de service

Mme Kerdoncuff s'est occupée de la vente de notre maison avec un professionnalisme remarquable. Tout s'est déroulé dans les meilleures conditions possibles, l'efficacité, la réactivité, la disponibilité et la communication régulière à chaque étape, nous ont permis d'effectuer cette vente sereinement. Avec tous nos remerciements

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients