1 075 000 €

Maison Les Houches - 4 chambres - 122m²

74310 - Les Houches

122m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Chalet des Cîmes
Découvrez ce charmant chalet situé sur les hauteurs de Coupeau, à 1 240 mètres d’altitude, dans un environnement calme et champêtre. Implanté sur un terrain de 1 299 m², dont une partie classée en zone naturelle, ce chalet offre un cadre privilégié au cœur de la nature.

Édifié sur trois niveaux, il séduit par ses volumes chaleureux et son atmosphère conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un espace de dégagement pratique pour le rangement et le déchaussage. Il dispose également d’une cave/buanderie spacieuse, idéale pour répondre aux besoins du quotidien.

Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d’un poêle à bois, avec des espaces soigneusement aménagés et une cuisine tout équipée. Ce niveau s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un balcon filant qui longe le chalet, offrant une vue dégagée sur l’environnement champêtre ainsi qu’un très beau panorama sur le massif du Mont-Blanc.

Au dernier niveau, vous découvrirez un espace mezzanine cosy, une chambre double ainsi qu’une seconde chambre plus spacieuse pouvant accueillir trois à quatre couchages supplémentaires. Ce niveau dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Un chalet authentique et confortable, offrant un cadre de vie paisible ainsi qu’une vue remarquable sur les montagnes, que nous vous invitons à venir découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38.

  • Chambres et volumes : 4 chambres sur trois niveaux, espaces conviviaux et lumineux, idéal résidence principale ou pied-à-terre.
  • Cadre naturel : terrain de 1 299 m², partie classée en zone naturelle, tranquillité sur les hauteurs de Coupeau.

Réf : 87004236 - Date : 15/10/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Balcon
Cave
Alarme

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 075 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Houches (74310)
Pièces 5
Surface habitable 122 m²
Surface terrain 1 299 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 256 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Barnes Chamonix

30 Quai d'Arve

74290 Veyrier-du-Lac

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