3 450 000 €

Maison Les Houches - 5 chambres - 261m²

74310 - Les Houches

261m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Au coeur de la nature sur environ 6 hectares de forêts et prairies, intimité et calme sont les maitres mots de cette propriété d'exception rénovée en 2012 ou se mêle l'atmosphère des alpages d'antan et tout le confort qu'apporte les toutes dernières technologie d'aujourd'hui, composée d'une ferme principale et de deux mazots pour une surface habitable de 261 m2 (Surface inférieur à 1,80 m comptabilisée) composé de 5 chambres au total, bureau, piscine extérieur et garage double, accès aisé hiver comme été.

Plus d'informations
Yannick Bardel Chalets et Demeures>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 3 285 714 €.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.


  • Cadre naturel exceptionnel avec 6 hectares de terrain.
  • Rénovation alliant tradition et modernité réalisée en 2012.

Ferme d'Alpage

Réf : 1129-CHALETSETDEMEURES - Date : 31/07/2026


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 450 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Houches (74310)
Pièces 8
Surface habitable 261 m²
Chambres 5
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 108 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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CHALETS ET DEMEURES

-

74120 SALLANCHES

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