1 390 000 €

Maison Les Eyzies - 8 chambres - 449m²

24620 - Les Eyzies

449m² 15 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes seulement de Les Eyzies, ce domaine d’exception déploie toute la poésie d’un art de vivre rare au sein de 17 hectares de nature préservée, entre prairies, bois, étangs et ruisseau serpentant doucement à travers le paysage.

Dès l’arrivée, la magie opère.

Une longue allée privée traverse la propriété dans une atmosphère presque intemporelle, bordée de différentes essences d’arbres, de rosiers anciens et de glycines parfumées dont les senteurs flottent délicatement dans l’air aux beaux jours.

Peu à peu, la demeure apparaît, baignée par cette lumière dorée si particulière à la Dordogne.

À l’abri des regards, dans un calme absolu sans être isolée, la maison principale en pierre d’environ 370 m² conjugue avec élégance authenticité et confort contemporain.

Ses généreux espaces de réception baignés de lumière, ses salons chaleureux, ses salles à manger pleines de charme et ses trois chambres en suite composent une demeure familiale raffinée et profondément apaisante.

Le gîte indépendant d’environ 210 m², avec ses quatre chambres, prolonge l’élégance des lieux dans un esprit convivial et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis.

L’âme véritable du domaine se révèle autour de son exceptionnel espace piscine.

Magnifiquement intégré à la nature, ce lieu de vie a été pensé pour les grands moments de partage.

La superbe piscine chauffée s’accompagne d’un élégant pool house avec cuisine d’été, espace repas, salon couvert et zone de jeux à l’abri, créant un cadre idéal pour de longues journées d’été et des soirées inoubliables.

Les conversations se prolongent à la tombée du jour tandis que les enfants jouent encore et que le soleil couchant illumine doucement les jardins et les étangs.

Ici, chaque instant devient un souvenir précieux.

Terrasses ombragées, four à pain traditionnel, verger, potager et nature omniprésente composent ce refuge romantique où le temps semble ralentir.

Une propriété rare, un lieu inspirant, délicatement romantique, où la nature semble murmurer ses plus belles promesses au cœur de l’une des plus belles campagnes de Dordogne.

  • Cadre naturel exceptionnel avec 17 hectares de paysages préservés.
  • Gîte indépendant de 210 m² offrant un espace convivial supplémentaire.

Elégance secréte au coeur du Périgord Noir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : AS8-331 - Date : 08/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 390 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Eyzies (24620)
Pièces 15
Surface habitable 449 m²
Surface terrain 170 000 m²
Chambres 8
Salles de bain 2
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 121 kWh/m² .an
GES C 20 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

PÉRIGORD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

38, RUE TAILLEFER

24000 PERIGUEUX

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