910 000 €

Maison Les Angles - 5 chambres - 260m²

30133 - Les Angles

260m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes de Villeneuve-lès-Avignon et 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, au cœur du très recherché vieux village des Angles, cette remarquable demeure en pierre du XVIIIᵉ siècle cultive avec élégance l’art de vivre en Provence.

Derrière une superbe façade en pierre de taille se dévoile une maison insoupçonnable depuis la rue, entièrement préservée des regards.

La propriété s’organise autour d’une ravissante cour intérieure, intime et ombragée, ponctuée d’essences méditerranéennes.

Un véritable écrin de sérénité prolongé par un jardinet suspendu, une piscine et son solarium avec vue panoramique sur la vallée : une atmosphère rare au cœur du village.

Dès l’entrée, le charme opère.

Une chaleureuse salle à manger, sublimée par une cheminée d’époque et un magnifique sol en parefeuille, communique avec une cuisine entièrement équipée, elle-même prolongée par un agréable jardin d’hiver planté.

Le vaste salon constitue l’une des pièces maîtresses de la demeure.

Poutres apparentes, cheminée et volumes généreux lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse, fidèle à l’esprit des belles demeures historiques du Sud.

La partie nuit accueille cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau, permettant de recevoir famille et invités dans d’excellentes conditions de confort et d’intimité.

Une élégante salle de billard, qui pourra également devenir bibliothèque, bureau ou salle de jeux, complète les espaces de réception.

La maison offre par ailleurs un potentiel particulièrement intéressant : une partie de la propriété, bénéficiant de son propre accès indépendant, pourra aisément être aménagée en dépendance, appartement d’amis ou espace destiné à une autre activité.

Atout rare et précieux dans le vieux village, un garage bénéficiant d’un bail emphytéotique vient compléter la propriété.

Une demeure singulière où la pierre, les matières anciennes et les différents espaces extérieurs composent une atmosphère profondément provençale.

Une maison de famille comme une résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, l’intimité d’une piscine en cœur de village et la proximité immédiate d’Avignon et de Villeneuve-lès-Avignon.

Demeure historique : Pierre du XVIIIᵉ siècle soigneusement préservée.
Espaces extérieurs : Cour ombragée, piscine et solarium panoramique.