1 538 240 €

Vente Maison Lège-Cap-Ferret - 3 chambres

33950 - Lège-Cap-Ferret

77m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Avec l'accès immédiat à la plage des Américains et une architecture dans l'esprit du Bassin, belle villa de 77 m2 sur un terrain de 500 m2 paysagé d'essences du Bassin avec piscine chauffée, 2 terrasses en bois et 2 places de parking. Idéalement située.

Niveau 1 :

Entrée avec placard et toilettes, puis grand volume en open comprenant cuisine US équipée/salon/salle-à-manger, s'ouvrant sur une très grande terrasse bois inondant cet espace de lumière (accès jardin et piscine).

Rez-de-Jardin :

3 chambres dont une avec un lit 140 (TV-placard) donnant sur jardin paysagé, une suite parentale avec un lit 140 (TV-placard), une salle d'eau privative et accès terrasse/piscine, une avec lit un 160 (TV-placard), accès terrasse/piscine, et à ce même niveau, une salle de bain double vasque et un WC indépendant.

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,20% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 928 464 - Greffe de BORDEAUX) Bruno-Paul BARREAU Entrepreneur individuel à responsabilité limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773727)


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 538 240 €

Type de bien Maison

Ville Lège-Cap-Ferret (33950)

Surface 77 m²

Pièces 4

Surface terrain 500 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 206 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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