2 990 000 €

Maison Le Tholonet - 7 chambres - 525m²

13100 - Le Tholonet

385.37m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Sur la mythique Route Cézanne, face à la Sainte-Victoire, propriété de 525m2 habitables sur plus de 9000m2 de nature.

Dans l'écrin naturel qui inspira Paul Cézanne, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété conjugue l'intimité d'un cadre préservé et la proximité immédiate des commodités urbaines.Nichée au cœur d'un joli parc paysager, cette demeure offre une opportunité rare : celle de créer une résidence sur-mesure dans l'un des lieux les plus emblématiques de Provence.La maison principale développe 430 m² habitables.Cette maison provençale séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.

Les espaces de réception, vaste salon baigné de lumière et élégante salle à manger, invitent naturellement à l'art de recevoir.La cuisine, pièce maîtresse du lieu, s'accompagne d'espaces techniques : buanderie, cellier, chambre froide professionnelle et cave à vins raffinée.L'espace nuit déploie huit chambres, dont une suite parentale privilégiée dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse exclusive.La maison d'amis Indépendante offre quant à elle 76 m² habitables.

Autonome, cette dépendance de caractère abrite un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains.

L'écrin idéal pour vos invités ou votre personnel de maison.Un domaine pensé pour les grandes réceptionsRare à Aix-en-Provence, cette propriété autorise l'organisation d'événements privés d'envergure pouvant accueillir jusqu'à 200 convives, dans un cadre provençal authentique et raffiné.Piscine aux dimensions généreuses, jardins méditerranéens finement composés, potager en restanques.

Vaste garage et parking pouvant accueillir plus de dix véhicules.Un potentiel de valorisation exceptionnelUne rénovation contemporaine permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu d'exception et d'en faire une résidence parfaitement adaptée à vos aspirations.