Maison Le Tholonet - 5 chambres - 260m²

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous présente à la vente une maison spacieuse et lumineuse au cœur du Tholonet, à 10 minutes d'Aix-en-Provence Situation et contexte : Idéalement située, cette maison se trouve au cœur du Tholonet, avec un accès rapide aux commodités, notamment un arrêt de bus à proximité.

Description intérieure : Cette demeure de 260 m², construite en 2000, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger et un salon avec cheminée, qui s'ouvrent tous sur une terrasse orientée plein sud.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et une suite principale comprenant une salle de bain et un dressing.

Le niveau inférieur propose un appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et un salon avec cuisine.

Avantages extérieurs : Le terrain de 2 450 m², agrémenté d'une piscine avec plage, offre une vue dégagée sur les collines environnantes.

Prestations complémentaires : La maison dispose d'un grand garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un espace modulable, un système d'arrosage automatique, une alimentation en eau via le Canal de Provence, un tout-à-l'égout, un portail motorisé avec interphone, et un confort thermique assuré par un plancher chauffant avec pompe à chaleur et thermostat connecté.

-- -- À votre service : Audrey SALA - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5955-AUS Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Emplacement privilégié à proximité d'Aix-en-Provence.
• Piscine et terrain paysager de 2 450 m².

Référence : 5955-AUS - Bastide contemporaine - Piscine - Appartement indépendant

Réf : 5955-AUS - Date : 13/11/2025