1 495 000 €

Maison Le Tholonet - 5 chambres

13100 - Le Tholonet

190m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

LE THOLONET - AU PIED DE LA SAINTE VICTOIRE - MAISON D'ARCHITECTE - VUE - PISCINE - JARDIN - 3360 M2 - DEPENDANCE - 1 495 000 Aux portes d'Aix-en-Provence, au pied de l'iconique Sainte-Victoire, se dévoile un écrin d'exception À seulement dix minutes du cur vibrant de la ville, cette propriété d'inspiration californienne se niche dans un parc enchanteur, où les oliviers centenaires murmurent au gré du vent et où une majestueuse allée de bambous vous invite à découvrir un lieu hors du temps.

Dès le seuil franchi, la lumière devient une alliée précieuse, sublimant chaque espace de cette demeure pensée pour une vie en parfaite harmonie avec l'extérieur.

D'un seul élan, l'espace de vie de 60 m² s'ouvre au regard, inondé de soleil grâce à ses immenses baies vitrées tournées vers le sud.

Ici, tout n'est que raffinement et élégance : une décoration épurée et signée, une cheminée chaleureuse et un coin salon où le confort se fait discret mais absolu.

Adossé au séjour, un bureau aménagé avec soin offre un cadre propice à la concentration et à l'inspiration.

La cuisine, vaste et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace, invitant à la convivialité et au partage.

Côté nuit, le charme opère encore Trois chambres composent cet espace de repos, dont une somptueuse suite parentale exposée à l'ouest, dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.

Deux autres chambres, baignées de lumière, se partagent une élégante salle d'eau.

Une dépendance raffinée avec salle d'eau vient compléter cet ensemble, idéale pour recevoir ou s'offrir un espace à soi.

Un art de vivre en pleine nature À l'extérieur, la magie se prolonge La piscine, véritable promesse de sérénité, s'étend face à un paysage préservé, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante.

Terrasse et espaces de détente ont été pensés pour savourer pleinement les douces soirées d'été.

Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à cinq minutes de l'autoroute, quinze minutes de la gare TGV et vingt minutes de l'aéroport cette propriété conjugue à la perfection luxe, confort et art de vivre.

Une adresse rare, où chaque détail célèbre l'élégance.

Prix : 1 495 000 (Honoraires inclus à la charge du vendeur) L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée.

Plus d'informations sur (réf.

85002118588).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Le Tholonet

Réf : 85002119308 - Date : 28/06/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 495 000 €

Type de bien Maison

Ville Le Tholonet (13100)

Pièces 6

Surface habitable 190 m²

Surface terrain 3 360 m²

Chambres 5

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisineéquipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 196 kWh/m² .an

GES B 6 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 953 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 953 avis )

Professionnelle et impliquée!

Mon expérience avec Mme WEISS a été très positive. Son accompagnement, son écoute et ses conseils pertinents sont des atouts qui la rendent excellente dans son rôle d'agent immobilier. Je n'hésiterai pas à la solliciter de nouveau si l'occasion se présentait.

Réponse : Merci pour vos gentils mots. Ça fut un plaisir et bien sur je reste disponible pour vos futures projets.

Isabelle, une pépite dans le monde de l'immobilier

Isabelle est une personne à part dans le monde de l'immobilier. J'ai vendu rapidement ma maison grâce à ses conseils,son investissement et sa réactivité. Elle sait par son écoute et son approche professionnelle nous mettre en confiance. Concernant les acheteurs Isabelle ne compte pas ses heures ,trouve les bons mots pour présenter le bien . Côté administratif Isabelle a tout géré même les impondérables et ce d'une main de maître. Si l'occasion se présente je ferais appel sans aucune hésitation et les yeux fermés à Isabelle qui non seulement est très pro mais également très sympa. Merci encore Isabelle

Réponse : Merci du fond du cœur, Martine, pour ton message si touchant. Accompagner la vente de ta maison, a été un vrai bonheur du début à la fin, et te savoir satisfaite est ma récompense. Ta confiance et ta gentillesse ont aussi beaucoup compté dans la réussite de ce projet. Tu sais où me trouver si un nouveau projet se présente… je serai toujours là, avec le même engagement (et le même sourire 😊). Encore mille mercis pour ton retour si précieux ! Avec toute mon affection, Isabelle 💛

Prestation sérieuse et de qualité

Valérie a été de très bon conseil et à fait une estimation très étayée et rapide de notre maison. C'est très agréable d'avoir cet accompagnement car elle a un regard professionnel et affuté. Je recommande sans aucune réserve !

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ce fut un plaisir de vous rencontrer et de vous aider dans votre démarche. N'hésitez pas à revenir vers moi si vous avez quelques questions immobilières.

Excellente agence AXO à CEPOY

J'avais déjà eu connaissance du sérieux de cette agence. Je peux affirmer maintenant que M. MILLON a été très compétent et professionnel du début à la fin pour la vente confiée. Je recommande cette enseigne pour son sérieux, le suivi du dossier et son efficacité. Agence à recommander sans hésiter

Réponse : Merci beaucoup pour votre sympathique message, Monsieur D. ! Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner dans cette vente. N’hésitez pas à passer à l’agence pour un café si vous êtes dans le coin, ce sera avec grand plaisir ! Jean-Charles et Elisabeth

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients