1 417 500 €

Maison Le Taillan-Médoc - 5 chambres - 385m²

33320 - Le Taillan-Médoc

385m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

A seulement quelques minutes de Bordeaux et à proximité du Parc Majolan, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 390m2 environ,
Implantée au coeur d'un parc arboré de 1.3 hectare entièrement clos,
sans aucun vis à vis.

Cette propriété, parfaitement entretenue, prête à amménager, offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau,une salle de sport,,des toilettes ainsi qu'une première suite avec salle d'eau
.Un ascenseur desservant l'étage..

A l'étage, une grande mezzanine distribue deux superbes suites parentales d'environ 30m2 chacune, comprenant un dressing, une salle de bains d'environ 16m2 et un balcon privatif.
Deux autres chambres de 15 et 12 m2, se partagent une salle de bains et dressing.

A l'extérieur, le parc paysager est entièrement clos, la maison est entourée de terrasses.
Vous profiterez d'une piscine chauffée avec rideau électrique, une belle terrasse couverte en ipé et carrelage.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

Chauffage au sol (gaz)
Climatisation réversible
Ascenseur intérieur
Cave
Double garage fermé d'environ 30 m²
Grand carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules

Cette villa d'architecte, aux lignes inspirées du style californien, séduira les acquéreurs recherchant un environnement privilégié, de grands espaces et un bien de qualité aux portes de Bordeaux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, calme et prestations haut de gamme.

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 350 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 350 000 €

Vue exceptionnelle : Villa sans vis-à-vis dans un parc clos de 1,3 hectare.
Confort moderne : Chauffage au sol, climatisation, ascenseur intérieur.