1 790 000 €

Maison Le Rouret - 6 chambres - 260m²

06650 - Le Rouret

260m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Située dans une impasse calme, cette maison de style provençal offre environ 260 m² habitables sur un terrain de 2 500 m², avec une piscine et une vue partielle sur la mer. La propriété se trouve en lisière d’une zone boisée et à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

La propriété comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert en pierre, une salle à manger attenante et une cuisine ouverte équipée d’appareils intégrés, ainsi qu’une buanderie attenante.

La propriété comprend six chambres :

• À l’étage, une suite parentale

• Au niveau d’entrée, deux chambres partageant une salle de bains, des toilettes invités, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une chambre indépendante en suite, accessible depuis l’extérieur

• Au niveau jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau privative. Ce niveau comprend également une cave et une cave à vin.

Les extérieurs comprennent des jardins méditerranéens paysagers, une piscine récemment rénovée avec terrasses attenantes, un pool house et un terrain de pétanque. Deux grands carports offrent des places de stationnement couvertes.

La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

  • Cadre confidentiel : maison provençale dans une impasse au calme, terrain de 2 500 m², lisière boisée et vue mer partielle. Le Rouret
  • Confort de vie : séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 6 chambres, piscine et proximité écoles, commerces et axes routiers. Maison Le

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : V2672VA - Date : 16/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Cheminée
Cave à vin
Climatisation
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 790 000 €
Type de bien Maison
Ville Le Rouret (06650)
Pièces 7
Surface habitable 260 m²
Surface terrain 2 501 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Exposition S
Type de cuisine Cuisine américaine


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 113 kWh/m² .an
GES C 16 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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JOHN TAYLOR VALBONNE

13 AVENUE SAINT-ROCH

06560 Valbonne

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