564 300 €

Maison Le Rheu - 5 chambres

35650 - Le Rheu

210m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

L'agence Côme chez vous propose cette superbe longère de caractère, classée, alliant authenticité, confort et beaux volumes, dans un environnement préservé à la campagne tout en restant proche du centre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison mise aux normes régulièrement et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.

La première aile comprend une entrée, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m2.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle de bains.

La seconde aile offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m2 ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois et d'un puits de lumière.

Une suite parentale de plain-pied avec chambre, rangements et salle d'eau vient compléter ce niveau.

A l'étage, une nouvelle mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses sans vis à vis accessibles directement depuis la cuisine et le salon, d'un jardin clos joliment paysagé, d'un panneau solaire tracker et de nombreux stationnements.

Située dans une copropriété horizontale, la propriété bénéficie d'un accès privé avec portail électrique ainsi que de l'entretien des espaces verts communs.

Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur installée en 2024, volets électriques, aucune anomalie électrique, double vitrage bois et aluminium.

Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie familiaux, dans un cadre privilégié.

Contact : Julien COME 065002... (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)