584 000 €

Vente Maison Le Luc - 3 chambres

83340 - Le Luc

105m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Situation géographique :

- Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

- Facile d'accès, en raison de la route nationale, de la proximité de l'autoroute A7

- 35 mn de Toulon

- 45 mn Aix en Provence

A la sortie du Luc, dans un joli cadre en pleine nature, nous vous présentons cette propriété entièrement clôturée sur 11.660 m².

Rare à la vente, plusieurs options sont possibles :

– Usage privé

– Ecurie de propriétaires

– Poney club

Habitation :

On y trouve une maison en R+1 de 105m².

– Au RDC : lumineuse pièce de vie de 50m² comprenant un séjour, salon avec cheminée et cuisine ouverte. Un accès au garage de 23m². Un WC, des rangements sous l'escalier. Terrasse couverte de 27m² exposée Est. Un 2eme garage de 11m² attenant pour 2 roues ou stockage.

– A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres (10, 12 et 13M²) avec belle hauteur sous plafond et placards, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé.

Climatisation réversible dans toutes les pièces

DPE C

Fibre

Assainissement tout à l'égout

Eau par forage (l'eau est consommable, analyse en laboratoire faite)

Terrain piscinable

Installations équestres:

– Une carrière de 60x35m en sable blanc St Anne avec obstacles

– 4 spacieux paddocks avec abri en bois (possibilité 8-10 en les divisant)

– Une écurie de 6 boxes de 3.5 x 4 m, abri à foin et douche eau chaude.

Accès direct pour partir en balade

Nombreuses places de stationnement