Maison Le Grau-du-Roi - 144m²

Fiche Id-BPR182091 : Au coeur du GRAU DU ROI - sur la rive droite face au port venez découvrir cette maison en R+2 de 104m² + dépendances (1 studio de 16.89m² + 1 studio cabine de 22.30m²) sur une parcelle de 207m² - situé à proximité immédiate du port - des commerces et des plages - il bénéficie d'un emplacement privilégié où la demande locative est particulièrement forte. L'ensemble se compose d'un grand P5 - idéal pour être repensé en plusieurs lots ou en habitation principale - de deux studios parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle - ainsi que d'un garage - un atout rare et très recherché dans le secteur. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations - à visiter rapidement !!

- Mentions légales : Proposé à la vente à 680550 Euros (Dont 4.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - DPE réalisé le : 04/06/2026 - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2200 et 3040 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 67 58 81 63 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison avec deux studios : un grand P5 de 104 m² et deux dépendances de 16,89 m² et 22,30 m².
• Emplacement près du port sur la rive droite, à proximité des commerces et des plages, avec garage.

Réf : BPR182091-2810 - Date : 12/11/2026