Maison Le Grau-du-Roi - 110m²

Fiche Id-OCT177950 : Découvrez cette magnifique villa P4 non mitoyenne idéalement située à Port Camargue - dans un environnement calme et prisé - à deux pas des plages et du port de plaisance.

Surface habitable d'environ 110m² sur terrain clos et arboré de 400m².

3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale en rdc.

Grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.

3 wc.

Garage de 20.50m² et stationnements privatifs.

Profitez d’un jardin avec de belles terrasses bois - d’une piscine privée avec terrasse ensoleillée - idéale pour les repas d’été et les moments de détente.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Port Camargue - à proximité immédiate des commerces - plages et ports - cette villa offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1900 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Emplacement privilégié à proximité des plages et du port de plaisance.
• Jardin paysager avec piscine privée pour des moments de détente.

Villa P4 avec Piscine 110m2 - Jardin 400m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT177950 - Date : 14/10/2025