630 000 €

Maison Le Château-d'Oléron - 8 chambres - 248m²

17480 - Le Château-d'Oléron

248m² 12 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à quelques minutes du Chateau d'Oléron, de son port et de ses célèbres remparts, un Chai de charme idéal lieu de vacances pour une grande famille qui se retrouvera au coeur d'un parc doté d'une piscine chauffée couverte, de loggia, d'espaces détente et jeux pour les grands et les petits.

Cette accueillante maison de vacances est composée d'une entrée qui vous conduira tout d'abord sur l'aile droite composée d'un séjour double et sa salle à manger d'environ 60M2.

Une cheminée fera le plaisir des amoureux de lecture au coin du feu, tandis que dans la grande cuisine voisine il sera également possible de profiter de l'espace convivial pour accéder de plain pied à une terrasse végétalisée vous conduisant à la piscine et ses aménagements.

Le rez de chaussée dispose de deux chambres, une salle de bain, un wc invités mais aussi d'un cocon dédié à la musique et d'un bureau baigné de lumière.

A l'étage deux chambres et une salle de bains et wc complèteront ce premier espace nuit.

Dans l'aile voisine qui est aujourd'hui un gîte dédié aux amoureux de l'ile 4 chambres, deux salles d'eau et un wc permettront aux visiteurs de se reposer au calme après avoir pu cuisiner dans une ravissante cuisine aménagée.

Ce gite confortable ouvre sur une cour gravillonnée et son grand préau dédié aux parties de ping pong.

Le jardin verdoyant aux palmiers élancés complétera l'espace extérieur avec un jeu d'échecs grandeur nature pour les passionnés de la discipline.

La terrasse qui entoure la piscine propose également un petit studio et son sauna.

Stationnement en extérieur possible.

Grâce aux pistes cyclables situées à proximité il sera simple de se rendre au coeur du Chateau ou bien de rejoindre les plages et forets de St Trojan et du Grand Village voisins.

CHAI DE CHARME 8 CHAMBRES LE CHATEAU D'OLERON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP10-194 - Date : 03/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 630 000 €
Type de bien Maison
Ville Le Château-d'Oléron (17480)
Pièces 12
Surface habitable 248 m²
Chambres 8
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 304 kWh/m² .an
GES F 71 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

11, RUE DE LA RÉPUBLIQUE

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

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