1 590 000 €
Maison Le Bois-Plage-en-Ré - 3 chambres - 138m²
17580 - Le Bois-Plage-en-Ré
138m²
6 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
Sotheby’s International Realty vous propose au Bois-Plage-en-Ré un véritable clos Réthais d’environ 1 200 m², niché dans un écrin de verdure arboré, au charme préservé et à l’atmosphère paisible.
La propriété se compose aujourd’hui d’une première maison de 85 m² comprenant un séjour avec mezzanine, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie, ainsi que d’une seconde maison de 53 m² offrant un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC.
Un atelier indépendant de 25 m² complète l’ensemble.
Situé en zone Ub1 du PLUI, le terrain permet de conserver 50 % de pleine terre.
Ce cadre privilégié offre ainsi la possibilité d’aménager ou de réorganiser les espaces existants selon vos envies, tout en préservant l’authenticité du lieu.
L’équilibre entre le caractère du clos Réthais, la richesse de son jardin arboré et son potentiel d’évolution en fait une opportunité rare sur le marché.
Annonce rédigée par Maeva TOURI EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 890 030 539
Île de Ré - Le Bois-Plage-en-Ré - Maison à ré-inventer sur une parcelle de plus 1200 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : VP3-690 - Date : 28/08/2025
LES ATOUTS
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 590 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
Pièces
6
Surface habitable
138 m²
Surface terrain
1 200 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine séparée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
F
392 kWh/m² .an
GES
F
79 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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LA ROCHELLE ILE DE RÉ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
33, RUE DE SULLY
17410 SAINT MARTIN DE RÉ
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