Maison Lavaur - 476m²

Fiche Id-OCT180596 : Élégante maison de caractère de type toulousaine au centre de Lavaur
- offrant un potentiel rare et une situation idéale à deux pas de toutes les commodités.

Derrière sa façade pleine de charme
- la propriété développe environ 476 m² habitables
- alliant volumes et cachet.

Vous y trouverez également un local commercial indépendant
- parfait pour une activité professionnelle (idéal profession libérale : médecin
- avocat
- paramédical…) ainsi que 3 appartements de type 3
- offrant une belle opportunité de revenus locatifs ou d’accueil familial.

À l’extérieur
- laissez-vous séduire par un jardin intime
- véritable havre de paix en centre-ville
- agrémenté d’une terrasse
- d’une piscine et d’un spa pour des moments de détente privilégiés.

Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.

Une propriété rare sur le secteur
- idéale pour conjuguer vie personnelle
- activité professionnelle et investissement locatif dans un cadre de vie recherché.

À visiter sans tarder !
- Mentions légales : Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 27/04/2026
- Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7593 et 10273 Euros
- Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Jardin intime : havre de paix en centre-ville avec piscine et spa.
• Local commercial indépendant : parfait pour une activité professionnelle.

Maison Toulousaine +apprts et local 476m2 - Cour 150m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT180596 - Date : 29/04/2026