760 000 €

Maison Lavaur - 450m²

81500 - Lavaur

450m² 15 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT180596 : Au cœur de Lavaur - découvrez cette élégante maison de caractère de type toulousaine - offrant un potentiel rare et une situation idéale à deux pas de toutes les commodités.

Derrière sa façade pleine de charme - la propriété développe environ 450 m² habitables - alliant volumes et cachet.

Vous y trouverez également un local commercial indépendant - parfait pour une activité professionnelle (idéal profession libérale : médecin - avocat - paramédical…) ainsi que 3 appartements de type 3 - offrant une belle opportunité de revenus locatifs ou d’accueil familial.

À l’extérieur - laissez-vous séduire par un jardin intime - véritable havre de paix en centre-ville - agrémenté d’une terrasse - d’une piscine et d’un spa pour des moments de détente privilégiés.

Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.

Une propriété rare sur le secteur - idéale pour conjuguer vie personnelle - activité professionnelle et investissement locatif dans un cadre de vie recherché.

À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7593 et 10273 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

  • Jardin intime : havre de paix en centre-ville avec piscine et spa.
  • Local commercial indépendant : parfait pour une activité professionnelle.

Maison 450m2 - Cour 150m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : Fid-OCT180596 - Date : 29/04/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 760 000 €
Type de bien Maison
Ville Lavaur (81500)
Pièces 15
Surface 450 m²
Surface habitable 450 m²
Surface terrain 450 m²
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 246 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

IMMO DIFFUSION

27 PLACE AGUESSEAU

34000 MONTPELLIER

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