595 000 €

Maison Lautrec - 10 chambres - 680m²

81440 - Lautrec

680m² 14 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

À 5 minutes de Lautrec, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine de 8,70 hectares offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet d'accueil, touristique, événementiel ou équestre.

La maison principale (220 m²) propose un vaste séjour, cuisine avec cheminée, deux chambres en rez de chaussée (aux normes PMR), salle d'eau, ainsi qu'un logement indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres mansardées avec sanitaires.

La partie professionnelle développe 350 m² avec une cuisine professionnelle équipée, chambre froide, légumerie, laverie, laboratoire, ainsi qu'une salle de réception, restaurant de 170 m² ouvrant sur la terrasse sud.

Le bâtiment gîte (460 m²) comprend écurie avec 10 box, ateliers, anciennes stalles, sellerie, sanitaires, chaufferie, ainsi que six grandes chambres à l'étage comprenant plusieurs lits dont une chambre isolée.

Les extérieurs offrent une vaste terrasse avec piscine, un hangar, une station d'épuration, un espace campement équipé (sanitaires, tentes, mobilhomes), ainsi qu'une carrière d'entraînement pour chevaux.

Un ensemble complet, polyvalent et en bon état général, offrant un fort potentiel touristique, événementiel ou bien être, dans un cadre calme et naturel.

Ideal investissement locatif, résidence secondaire ou principale.

Prenons rendez-vous pour découvrir ce lieu plein d'histoire et d'émotions.

  • Domaine de 8,70 ha : Un espace naturel d'exception au calme.
  • Équipements de qualité : Cuisine pro, salle de réception et chambres équipées.

Domaine de 8,7 ha avec habitation, gîte, salle de réception et installations équestres

Réf : 1241_60819110 - Date : 25/08/2026


CARACTÉRISTIQUES

Prix 595 000 €
Type de bien Maison
Ville Lautrec (81440)
Pièces 14
Surface habitable 680 m²
Chambres 10


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 135 kWh/m² .an
GES C 16 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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