Maison Lattes - 4 chambres

Villa F5 avec dépendance située dans un lotissement sécurisé avec portail électrique avec digicode.

La maison est située sur le secteur Mas de Jaumes à Lattes à 30 minutes en vélo de Palavas les flots en passant par le LEZ .

À seulement 15 minutes à pied du centre de port Marianne, ou vous y trouverez le marché du Lez avec tous les restaurants, et à proximité du centre de Lattes avec son marché du dimanche matin.

Cette villa traversante contemporaine de 121 m² avec dépendance offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement préservé, vue dégagée sur là nature ( les parcelles sont classées agricoles littorales protégées au dernier PLU d'Août 2025).

Bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord, cette villa propose des espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité :

Terrasse Sud de 30 m² baignée de lumière avec son Spa jacuzzi 6 places .

Terrasse Nord avec un espace détente de 21 m², équipé d'un filet de catamaran, idéal pour se relaxer en toute tranquillité en pleine période estivale.

À l'intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement agencés :

Séjour de 50 m² exposition SUD , lumineux et ouvert sur terrasse et accès direct au Spa , offrant une vraie sensation d'espace.

Cuisine, équipée et encastré de marque Arthur Bonnet.

Une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative plus dressing et toilette indépendant.

À l'étage : Deux chambres, une salle de bain , toilette indépendant, un dressing Arthur Bonnet .

Vous trouverez également une dépendance .

Achèvement des travaux Aout 2019 , la maison bénéficie d'une conception moderne et des prestations de qualité :

-Double vitrage

-Adoucisseur d'eau

-Climatisation réversible dans toutes les pièces

-Possibilité d'insérer un poêle à bois ou une cheminée conduit déjà prévu dans la création.

-Décennale et dommages-ouvrage jusqu'en août 2029.

-Matériaux contemporains et entretien irréprochable

Elle offre un mode de vie pratique, confortable et résolument tourné vers le bien-être.

Une villa pensée pour profiter pleinement de chaque instant, dans un environnement calme et sécurisé.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces , des écoles et du Tramway .

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

• Terrasse lumineuse avec spa et coin détente parfait pour l'été.
• Double exposition pour un espace de vie aéré et lumineux.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : getkey_10928 - Date : 03/06/2026