Vente Maison Lathuile - 5 chambres

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Vente Maison Lathuile - 5 chambres

74210 - Lathuile

7 pièces 5 chambres 1 sdb

DESCRIPTIF

LATHUILE - EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CALME - VUE LAC - Au calme avec vue sur le lac et les montagnes, implanté sur un terrain d'environ 1200 m2.

Ce chalet de 130 m2 habitable (186 m2 utile) édifié sur un sous-sol total est composé au RDC : d'une entrée avec placards, une chambre, salon / salle à manger (32 m2) avec accès à un grand balcon et une terrasse de 30 m2 plein sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un W.C.

avec lave-mains.

A l'étage le palier dessert trois belles chambres avec placards et / ou accès à un deuxième balcon et une très grande salle de bains avec W.C.

Au sous-sol, une cinquième chambre de 19 m2 avec douche, placard et fenêtre, un WC, un espace chaufferie et un garage de 29 m2.

Le tout en très bon état général.

Un abri jardin complète ce bien ainsi qu'un espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules.

Photos à venir.

Ce bien nouvellement mis en vente mérite une visite sans tarder.

DPE : Classe D (198 kWh/m2/an) - GES : F (59 Kg CO2 / m2 M an) Au prix de 766500euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 319160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 319160MTY - Date : 16/01/2023


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 766 500 €

Type de bien Maison

Ville Lathuile (74210)

Pièces 7

Surface terrain 1 177 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Exposition sud

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 198 kWh/m² .an

GES F 59 kgCO2/m² .an

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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