1 352 000 €

Maison Larmor-Baden - 4 chambres

56870 - Larmor-Baden

1 pièce 4 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

Située dans l'un des villages les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette propriété familiale édifiée en 1975 développe environ 200 m² habitables.

Implantée en seconde ligne, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les eaux scintillantes du Golfe.

Le rez-de-chaussée propose une agréable fluidité des espaces de vie : une entrée desservant une cuisine indépendante, puis un vaste séjour-salon avec poêle ouvrant sur la salle à manger, baignée de lumière.

Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, permettant de vivre confortablement de plain-pied.

A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une mezzanine qui pourra accueillir un espace bureau ou détente.

La propriété se prolonge par une véranda tournée vers le jardin, idéale pour profiter des intersaisons.

Un garage et un grenier aménageable apportent des surfaces annexes appréciables.

Nichée au cœur d'un cadre naturel recherché, cette demeure constitue une rare opportunité pour qui souhaite profiter du charme de Larmor-Baden et de la douceur de vivre du Golfe.

  • Emplacement privilégié près des eaux du Golfe du Morbihan.
  • Agréable espace de vie avec séjour lumineux et poêle.
  • Véranda et jardin pour profiter des intersaisons.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 4509_16963 - Date : 18/09/2025


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 352 000 €
Type de bien Maison
Ville Larmor-Baden (56870)
Pièces 1
Surface terrain 2 223 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Exposition EST-OUEST


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 201 kWh/m² .an
GES D 42 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AIM Immobilier Vannes

8 Bis Rue Thiers

56000 VANNES

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