Maison Lambesc - 4 chambres - 155m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.

Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.

Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projetsimmobiliers en réussites remarquables.À Lambesc, découvrez cette maison T6 de 155 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 4 800 m², dans un cadre bucolique, entourée de champs.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée, comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, une grande chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif.À l’extérieur, un jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire.Côté stationnement : un garage d’environ 30 m² et de nombreuses places disponibles sur la parcelle.Les + du bien : - Cadre bucolique - Cachet - 2 chambres au rez-de-chaussée - Garage - Terrain plat et clôturé - Arbres fruitiersÀ noter : - Etat du bien : à rafraichir - Eau du canal - Fosse septique à rénoverConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D)Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 525 000 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 545 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,81 % du prix de vente.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M.

Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

• Cadre bucolique à proximité des champs, idéal pour se ressourcer.
• Deux chambres au rez-de-chaussée pour un accès facile et pratique.

LAMBESC - en campagne, maison T6 avec terrain de 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MRVM3247 - Date : 05/12/2025