1 750 000 €

Maison Lambesc - 6 chambres - 260m²

13410 - Lambesc

260m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située à seulement 30 min d'Aix-en-Provence dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des marchés typiques et des sites culturels renommés, cette élégante maison bourgeoise séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le raffinement de ses prestations.

Dès l’entrée, le charme opère : un vaste salon chaleureux avec cheminée d’époque invite à la convivialité, tandis qu’une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une lumineuse salle à manger, avec accès direct au jardin paysager.

Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante — un espace idéal pour accueillir famille, invités ou envisager une activité libérale.

À l’étage, cinq chambres accueillantes se répartissent autour de trois salles de bains aux finitions soignées, ainsi qu’un dressing.

À l’extérieur, l’art de vivre provençal prend tout son sens avec son jardin de rocailles datant du début du XXè siècle : une piscine traditionnelle chauffée (10x4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, un espace de stationnement avec borne de recharge électrique, ainsi qu’une charmante dépendance cadastrée en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Véritable tableau d'art provençal, les matériaux anciens, les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond et les perspectives sur les collines environnantes confèrent à ce bien un caractère unique et une atmosphère bucolique.

Propriété unique sur le marché ! Une propriété de charme et de prestige, mêlant patrimoine, élégance, confort et douceur de vivre...

A découvrir sans tarder.

PROCHE AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE MAÎTRE BOURGEOI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85115552 - Date : 08/07/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 750 000 €
Type de bien Maison
Ville Lambesc (13410)
Pièces 10
Surface habitable 260 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 152 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE

16 place de Verdun

13100 AIX-EN-PROVENCE

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