Maison Lambesc - 4 chambres - 155m²

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Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projetsimmobiliers en réussites remarquables.À Lambesc, découvrez cette maison T6 de 155 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 4 800 m², dans un cadre bucolique, entourée de champs.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 55 m² avec climatisation et cheminée, comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC.À l’étage, une grande chambre double mène à une seconde chambre en enfilade avec WC privatif.À l’extérieur, un jardin clôturé avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Un abri de jardin offre un espace de stockage complémentaire.Côté stationnement : un garage d’environ 30 m² et de nombreuses places disponibles sur la parcelle.Les + du bien : - Cadre bucolique - Cachet - 2 chambres au rez-de-chaussée - Garage - Terrain plat et clôturé - Arbres fruitiersÀ noter : - Etat du bien : à rafraichir - Eau du canal - Fosse septique à rénoverConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 195 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D)Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 525 000 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € représentant un total de 545 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,81 % du prix de vente.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot.SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

LAMBESC - en campagne, maison T6 avec terrain de 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85947210 - Date : 23/05/2025