2 190 000 €

Maison Lacanau - 9 chambres - 325m²

33680 - Lacanau

325m² 12 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

LACANAU-LAC – LES BAÏNASSES | VILLA EN BOIS À L’ESPRIT LACUSTRE, ACCÈS PRIVÉ AU LAC

Au cœur des Baïnasses, secteur privilégié et préservé de Lacanau-Lac, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare : la quiétude d’une seconde ligne, une vue sur le lac depuis l’étage et surtout un accès privé et direct au lac, juridiquement attaché à la propriété.

À quelques minutes du Moutchic, édifiée en 2017 au cœur d’un terrain paysager et arboré d’environ 1 630 m², cette villa en bois développe près de 325 m² habitables dans un esprit résolument lacustre.

Bardage bois, lignes horizontales, larges ouvertures et terrasses couvertes dessinent une architecture chaleureuse et naturelle, entièrement tournée vers son environnement.

Ici, les espaces s’ouvrent généreusement sur le jardin et prolongent la vie vers l’extérieur, dans un véritable esprit de maison de vacances au bord du lac, pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de vie et de réception, un séjour avec cuisine, une buanderie ainsi que plusieurs chambres.

Cinq des chambres de la propriété disposent chacune de leur propre salle d’eau privative et d’un accès direct aux terrasses, tandis qu’une suite bénéficie d’un dressing et de sa salle de bains.

À l’étage, le lac se dévoile.

Les chambres supplémentaires s’organisent autour de deux espaces distincts, prolongés par une terrasse couverte tournée vers l’eau.

Avec neuf chambres, six salles d’eau et une salle de bains au total, la distribution permet de recevoir famille et amis en nombre tout en préservant l’intimité et le rythme de chacun.

À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension de maison de vacances.

Deux piscines chauffées créent deux univers indépendants, complétés par un jacuzzi, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et de vastes terrasses couvertes ou ouvertes, invitant à vivre dehors du matin jusqu’aux longues soirées d’été.

La propriété dispose également de deux annexes indépendantes, un studio et un atelier, offrant encore davantage de possibilités : recevoir de façon autonome, disposer d’un espace de travail ou imaginer de nouveaux usages selon les besoins.

Climatisation gainable, domotique, fibre, alarme et classement énergétique A participent au confort de cet ensemble particulièrement complet.

Un carport et plusieurs stationnements complètent la propriété.

Exploitée pendant plusieurs années en chambres d’hôtes haut de gamme, la villa bénéficie également d’un historique de fréquentation significatif, d’une notoriété établie et de partenariats touristiques déjà constitués.

Sa capacité d’accueil, sa configuration et ses équipements offrent ainsi une base structurée à qui souhaiterait renouer rapidement avec une activité d’accueil.

Mais le lieu peut tout aussi naturellement retrouver l’unité d’une grande maison de famille au bord du lac : neuf chambres pour réunir plusieurs générations, des espaces indépendants pour recevoir, deux piscines, une succession de terrasses pour partager les beaux jours et, à quelques pas seulement, ce privilège devenu rare à Lacanau : rejoindre directement le lac depuis chez soi.

Une propriété généreuse et confidentielle, avec ce véritable esprit de vacances propre aux maisons du lac, entre bois, eau et nature.