525 000 €

Maison Labenne - 2 chambres - 73m²

40530 - Labenne

73m² 3 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Labenne océan, située dans un environnement privilégié, cette authentique maison landaise de plain-pied séduira les amoureux de biens de caractère à la recherche de calme et d'authenticité.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 650 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 73 m² et offre un cadre de vie agréable, entre nature et littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un salon lumineux bénéficiant d'une double exposition Est/Sud, agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble.

La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies pour créer un espace de vie encore plus fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien.

Cette maison offre un très fort potentiel d'aménagement et de valorisation : extension, rénovation ou réagencement intérieur permettront de révéler tout son charme et d'en faire un véritable cocon à votre image.

Les atouts : Maison landaise typique avec beaucoup de cachet Proximité immédiate de l'océan Terrain de 650 m² Plain-pied Double exposition Est/Sud Cheminée Fort potentiel d'évolution Un bien rare sur le secteur.

À visiter sans tarder ! Contactez Dorian ARNOULD Tél : 06 25 42... ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 25 42... EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens dePays Basque Plus d'informations (réf.

406 25 42...) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

  • Maison landaise typique avec beaucoup de cachet et caractère.
  • Proximité immédiate de l'océan, idéale pour les activités nautiques.

Maison landaise de charme à vendre Labenne océan – Fort potentiel

Réf : 4000928766 - Date : 07/07/2026


LES ATOUTS

Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 525 000 €
Type de bien Maison
Ville Labenne (40530)
Pièces 3
Surface 73 m²
Surface habitable 73 m²
Surface terrain 658 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
Type de cuisine Kitchenette
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 291 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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EQUINOXES IMMOBILIER

LES HAUTS DE MARIBAT 495 AVENUE DES BUCHERONS

40150 SOORTS-HOSSEGOR

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