Maison avec Vue sur mer La Valette-du-Var - 2 chambres - 105m²

Villa vue mer, quartier résidentiel recherché, Baudouvin, à La Valette-du-VarSituée dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques minutes des principaux axes, cette villa de plain-pied d’environ 105 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une parcelle de plusde 1 033 m².Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et d’une vue mer dégagée.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie ainsi que d’une cave à vins réfrigérée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.Une salle à manger indépendante, facilement transformable en chambre supplémentaire, offre une belle modularité tout en préservant de généreux volumes de réception.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec douche et WC, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec douche.À l’extérieur, le terrain, piscinable*, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une cuisine d’été pour prolonger les moments de convivialité.Le jardin, soigneusement paysagé, mêle essences méditerranéennes, oliviers et cactus, et s’organise autour de restanques en pierres sèches, conférant à l’ensemble un charme authentique et typiquement provençal.Un vaste garage double avec mezzanine de stockage vient compléter ce bien.Photos d’aménagement intérieur non contractuelles, projections Avant/Après* Piscine sous réserve des autorisations d’urbanismeNoé BertrandConsultant en Immobilier EIRSAC 988 549 275+3376816... Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Vaste séjour lumineux avec vue mer et terrasse sud.
• Jardin paysager avec essences méditerranéennes et piscinable.

Villa vue mer, quartier Baudouvin - 83160 La Valet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 290 NB - Date : 23/04/2026