Vente Maison La Valette-du-Var - 4 chambres

LA VALETTE-DU-VAR dans quartier calme et recherché, à visiter sans tarder, maison traditionnelle de bonne facture de 128 M2 édifiée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 474m².

Au calme, facile à vivre, traversante, lumineuse elle ouvre ses portes sur une vaste entrée avec dégagement qui dessert un séjour/salon de 32m² prolongé d'une cuisine équipée de 9m² donnant sur une spacieuse terrasse pour d'agréables moments.

2 chambres, salle de bains, wc.

cellier.

A l'étage un dégagement, 2 chambres, salle de bains, rangements.

Un garage, une cave et des parkings complètent le bien.

Le + la maison est alimentée par un forage.

Travaux de remises aux goûts du jour à prévoir.

Ecoles, bus, commerces, centre commerciaux, accès autoroutier à proximité.

Votre contact : fabienne 399.000 euros honoraires charges vendeurs Certaines photos sont non contractuelles Prix : 518 000 euros honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1750 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au < a href="tel: "> ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:4 040">4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362666.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 362666FGER - Date : 15/04/2024