735 000 €

Maison La Trinité-sur-Mer - 3 chambres - 100m²

56470 - La Trinité-sur-Mer

98m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

La Trinité-sur-Mer - MORBIHAN - Maison en pierre années 30 avec terrain constructible à vendreLa Trinité-sur-Mer – Élégante maison en pierre des années 1930, à proximité immédiate du port, avec terrain constructibleÀ quelques minutes seulement du port à piedet du cœur animé de La Trinité-sur-Mer, cette charmante maison en pierre, édifiée en 1936, incarne avec justesse le caractère et l’authenticité de l’architecture locale.

Discrètement implantée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités.Développant environ 98 m² habitables, la propriété s’inscrit sur un terrain paysager de 623 m², dont une partie constructible constitue un atout précieux.

Ce potentiel d’évolution permet d’envisager différents projets d'extension.Une distribution harmonieuse et lumineuseRépartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fonctionnelle.

Elle accueille cinq pièces, dont quatre chambres, avec une chambre de plain-pied offrant la possibilité d’une suite indépendante ou d’un espace dédié à la réception.Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un jardin préservé, à l’abri des regards.

La cuisine indépendante, une salle de bains, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble.Caractéristiques complémentaires :Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelleExposition plein sudVue dégagée, sans vis-à-visStationnement extérieur pour trois véhiculesUne adresse confidentielle, entre mer et village, pour un art de vivre recherché.Un bien rare à La Trinité-sur-Mer, conjuguant charme, potentiel et emplacement d’exception.