1 099 000 €

Vente Maison La Teste-de-Buch - 4 chambres

33115 - La Teste-de-Buch

140m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - Située proche Pyla sur Mer, du golf et de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, transports en commun...), cette Villa à ossature bois d'environ 140 m2 se compose au rez-de-chaussée : 1 salon/séjour s'ouvre sur 1 terrasse côté sud et 1 côté nord, 1 suite parentale avec très grande salle de bain et 1 cuisine ouverte.

A l'étage : 3 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Bon potentiel d'agrandissement.

Piscinable.

Visite virtuelle sur demande L'ensemble sur une parcelle de plus de 1000 m2.

Prix de vente : 1 099 000 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 1 060 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux.

auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346907PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.fr.

(3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : PIT346907PIT - Date : 05/04/2024